vant tout, il est nécessaire de faire quelques petits rappels. Depuis maintenant plus de 5 ans, Le marché de l'immobilier a subit d'énormes changements au niveau des tarifs pratiqué. Ceci étant dû essentiellement à une pénurie de logement au niveau national. En effet la France a besoin actuellement de plus de 400 000 logements pour subvenir à ces besoins les plus immédiats. Au regard des prix pratiqués en France et a ceux pratiqué en Allemagne par exemple, la différence est flagrante. Chez eux, la situation est à l'inverse de chez nous. L'Allemagne a aujourd'hui plus de 400 000 logements vacants. Le prix du mètre carré en Allemagne est de 12 euros à la location et de 1 000 euros à la vente, alors qu'en France il est de 20 euros à la location et de 2 000 euros à la vente. Donc, en référent à ce qui est annoncé au paragraphe précédent, il faudrait 3 ans au grand maximum pour que la France ce retrouve dans la même situation que l'Allemagne. En conséquence de quoi, les prix de l'immobilier devraient revenir à l'anormal, c'est-à-dire, à ceux qui étaient pratiqué il y a tout juste 5 ans. Donc dans l'exemple qui va suivre, les tarifs du mètre carré seront ceux pratiqué avant cette flambé des prix.

L’idée d’accession à la propriété est la suivante : prenons le cas d’une jeune personne âgée de 18 ans qui prendrait possession d’un logement type 2 et dont le montant d’achat serait d’environ 200 mille francs. Elle payerait avec ou sans l’aide au logement un loyer qui tournerait aux alentours des 2 000 francs/mois, ce qui lui permettrait d’achever les remboursements de son bien immobilier au bout de seulement 8 ans. Elle deviendrait ainsi propriétaire de son logement à l’âge de 26 ans. Maintenant, prenons le cas où cette jeune personne rencontrerait son âme sœur, qu’ils attendent un heureux évènement et qu'ils décident de prendre un nouveau logement plus grand. On les aiderait alors à accéder à un logement du genre type 3, dont le montant serait d’environ 350 mille francs ; montant auquel nous déduirions la valeur remboursée de ou des anciens appartements et où ils recommenceraient alors à payer des loyers au cas où cela serait nécessaire et ce jusqu’à ce qu’ils redeviennent propriétaires. Bien entendu, cette aide à l’accession à la propriété ne pourrait pas s’appliquer pour des personnes déjà propriétaires. D’ailleurs, pour éviter tout abus du système, il serait préférable d’établir un contrat stipulant qu’en cas de revente, le bien devra redevenir la propriété de l’organisme avec une dévaluation de 5% à la signature et de 2% par année et le tout plafonné à 30% de la valeur initiale. Cette somme permettrait en l’occurrence de rénover et de moderniser ces mêmes logements. On pourrait trouver anormal qu’un bien immobilier perde de la valeur, alors que jusqu’à présent, c’est plutôt le contraire que l’on pratique. Mais, comme cela l’a été dit auparavant, c’est pour éviter tout abus et faut-il le préciser, cela ne s’appliquerait en aucun cas au marché conventionnel des privés. En outre, il faut savoir qu’au Canada par exemple, ce système de dévaluation de l’immobilier fonctionne très bien et n’est en aucun cas un frein à l’économie, bien au contraire.

Question | Vote

Message s'adressant au Peuple de France : Citoyenne, Citoyen, pourriez-vous avoir l'extrême amabilité de bien vouloir à présent voter et ce en toute objectivité. Ce vote n'est qu'à titre indicatif, les véritables votes se déroulent au sein du parlement démocratique direct pour tous les citoyens inscrit sur les listes. Je voudrais néanmoins vous rappeler que si vous êtes en phase avec les propositions d'AC2N, le meilleur moyen pour les obtenir est de soutenir AC2N en y adhérant (Inscription totalement gratuite et sans aucuns engagements) et un autre point essentiel serait de convaincre votre entourage.

Merci.

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